不得不说的买房故事,想要买蓝城悦星广场(商铺),销售顾问王一博给我推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买蓝城悦星广场(商铺),却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周日,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个优校好房,找遍了东西南北,最后看中了蓝城悦星广场(商铺),这个楼盘位于湖州市吴兴区二环西路和港南路交汇处,这是属于吴兴区 的楼盘,他们都说这个盘是总价40万起,蓝城湖州首秀!40万消费群体都在等待的大型综合体!,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是首次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
蓝城悦星广场(商铺)-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:89000平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:绿城
楼盘地址:湖州市吴兴区二环西路和港南路交汇处
占地面积:8166平方米
开盘时间:2020/8/30
交房时间:2022/10/1
产权年限:70年
总 户 数:436户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:蓝城集团
销售地址:湖州市吴兴区二环西路和港南路交汇处
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
南太湖新区高铁新城板块仅此一个集文化、旅游、居住以及商业办公、吃喝玩乐购于一体的高端大型商业综合体!!!
满足各种群体消费的全天不夜城
周边人口:40万
在售类型:商铺+70年产权公寓
商铺建筑面积:25-35平米
单价:16000元/平方米起!
现在预约可享受开发商更低优惠折扣!
(责任编辑:小柯网)
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南太湖新区高铁新城板块仅此一个集文化、旅游、居住以及商业办公、吃喝玩乐购于一体的高端大型商业综合体!!! 满足各种群体消费的全天不夜城 周边人口:40万 在售类型:商铺+70年产权公寓 商铺建筑面积:25-35平米 均价:24000元/平方米! 现在预约可享受开发商更低优惠折扣!
所属区县:吴兴区
建筑面积:89000平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 3.00
物业公司:绿城
楼盘地址:湖州市吴兴区二环西路和港南路交汇处
占地面积:8166平方米
开盘时间:2020/8/30
交房时间:2022/10/1
产权年限:70年
总
户 数:436户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:蓝城集团
楼盘特色:低首付,优质房产,小户型
项目简介
项目总占地面积8166方,总建筑面积8.9万方,是由两幢酒店式公寓以及公寓楼下的商业裙楼还有3幢独立高端会所组成的一个集吃、喝、玩、乐、购、教育培训于一体的大型商业综合体。
A座为我们的商业裙楼,共计六层,地上4层,地下2层,
-2层:停车场
-1层:大型精品超市、洋快餐、中式简餐、全天特色小吃等基础服务和快捷餐饮.
1层:精品零售、数码通讯、生活配套、潮玩集合店、咖啡简餐、网红饮品、品牌服饰等,吸引中高端人群消费。
2层:儿童零售集合店、亲子业态、教育培训、儿童生活娱乐教育等满足全龄段孩子的全方位配套。
3层:川菜火锅、东北菜、湘菜、江浙本帮菜、异域风情餐厅等丰富消费者味蕾上的各种需求。
4层:健身房、电影院、ktv、网咖等休闲配套优化人们的休闲娱乐所需。(5590平方米)
B座为酒店式公寓,共计25层
C座为酒店式公寓,共计14层
整个商场由我们蓝城集团旗下的运营公司统一招商运营管理,曾成功运营了多个大型商业综合体,与我们达成战略合作的商家多达4000多家,精挑细选品牌商家与我们本地特色商家相结合,以满足商场合理商家分布,再加上专业的管理团队,丰富的运营经验,超强的客群吸附力,给商场运营带来足够保证。真正能做到“保姆管家式招商”。一般这样的商铺很多开发商都是100%自持的,因为几乎没有经营风险,但是我们为了响应政府号召,吸引更多客群,所以将这一区域的部分商业进行出售,现在价格也是相对比较优惠的。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.12 | 3 | 114万元 | ***** |
2.13 | 3 | 114万元 | ***** |
2.14 | 2 | 77万元 | ***** |
2.15 | 2 | 83万元 | ***** |
2.16 | 2 | 81万元 | ***** |
2.17 | 2 | 83万元 | ***** |
2.18 | 2 | 81万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约25平米
A
A
- 参考首付:12.00万(3成)
- 参考月供:1225元/月(30年)
- 参考贷款:28.00万(7成)
- 参考利息:44万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
位置在二环西路与港南路交汇处,周边交通呈“井”字型分布四通八达非常便利,自驾走沪渝高速到苏州70公里路程,到上海也就120公里,沿着申嘉湖高速开车到杭州嘉兴乌镇等方向也都在60-70公里,更值得一提的就是湖州高铁站距离我们项目直线距离3.5公里,而且在建的商合杭高铁延伸段-沪苏湖高铁2022年通车,通车后到达苏州上海和南京都很方便,交通非常便捷。门口的港南路以及西侧的二环西路皆为城市主干道,由此驾车去往老城区5公里、前往太湖旅游度假区12公里,门口多个公交站点(清河家园、港南路口)多条公交线路途经本案,4路、16路、17路、23路、29路等,保障出行无忧。
教育:新风实验小学仅一路之隔,隶属新风教育集团,湖州志和中学 帕丁顿国际双语学校 湖州交通学院等等名校林立,均在项目三公里范围内。
医疗:距我们项目两公里范围内有新建的南太湖医院(甲等医院),湖州第四人民医院、九八医院
商业:而且我们与湖州电子创业园以及湖州南太湖科创中心仅一路之隔,包括吉利新能源 唯品会 等等大型企业的入住,必定带动高铁新城板块的消费群体。
人口:方圆3公里范围内大大小小的高中档小区例:碧桂园翡翠湾、钻石湾、禧悦、恒大御峰、祥生郡悦、大家映荷府、金成公元九境等有三十余个,数万个家庭常住人口高达约20万,都将成为我们项目坚实的消费基础。
而我们蓝城悦星广场是整个南太湖新区高铁新城板块仅此一个集文化、旅游、居住以及商业办公、吃喝玩乐购于一体的高端大型商业综合体,而且是满足各种群体消费的全天不夜城。
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